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南京华新城领证 买房人急开购房证明
2020-03-25 10:53  来源:扬子晚报  
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3月24日,不少路过位于河西的南京市政务服务中心的市民发现,中心门口挤满了排队的人,有人甚至坐在路边的花坛边休息。扬子晚报记者了解到,原来他们大都是在此等候开具购房证明,不少人的购房目标是河西的华新城最后一批房源。

华新城“收官”116套新房登场

来自网上房地产的官方公示,华新城的新一批房源终于在3月23日晚间登场,新房总数为170套,不过扣除掉51套人才房,以及3套由企业自持的租赁住房,实际推向市场的只有116套。项目的报名时间为3月24日上午9时至3月25日上午9时,报名方式为网上报名,买房人根据提示,上传自己的购房证明、身份信息等材料即可。

昨晚,这批房源甫一亮相,立即吸引了众多买房人的关注,原因只有一个——华新城新房与二手房的差价高达近20000元/㎡。扬子晚报记者通过该楼盘的预售证发现,此次华新城房源的户型面积有140平方米、170平方米和200平方米三种,均价仍为45000元/㎡,验资款为400万,首付8成,该项目上一次开盘还是在2017年底。市场人士介绍,华新城可以称得上是河西中部名气最响的“限价盘”,项目于2006年拿地,分为珺庭和璟园两大组团,2013年首开时的售价为25000元/㎡,此后逐渐拉升至43000元/㎡、45000元/㎡。

在链家网上查询得知,该小区的二手均价在63994/㎡左右,璟园的报价稍高一些;安居客上的二手房报价则从62000元-69000元/㎡不等,与新房售价相比,房价倒挂达到20000元/㎡,因此受到众多打算置业河西中部人士和投资者的追捧。

有人排队等了两个多小时

3月24日下午3点多,扬子晚报记者来到南京市政务服务中心的门口,发现入口处拉起一道隔离带,许多前来开具购房证明的市民在此等候排队,有人直接坐在了入口两侧的草坪上,还有人在工作人员的指引下,现场扫码进群,并根据群里通知等待叫号。

“我1点就来了,上午太忙,抽不开身。”市民朱小姐告诉扬子晚报记者,她打算购买的是华新城,她的几位同事一起结伴而来,目标也都是这家楼盘。“在‘我的南京’里开不了购房证明,试了好几次都显示无法开具,只能跑这里来了”,她说。

陈先生出示了手中的“239号”的号牌对扬子晚报记者说,他不属于南京本地户籍,只能现场开具购房证明,工作人员手写了这张号牌,并告诉他预计要等待2个小时左右,“时间长点没关系,能开到证明就行,能不能买到华新城只能碰运气了”。直到下午近6点钟时,陈先生在电话中告诉扬子晚报记者,终于进入办事大厅办理手续。

扬子晚报记者了解到,除了南京户籍的家庭以及单身人士等情形可以网上开购房证明以外,其他买房人均需要在现场开具,为此,南京市房管部门在上周末开启了加班模式,以应对突发的购房潮。近一周以来,南京已有17家楼盘领取销许,仅3月20日一天,便有13家楼盘领取近2000套房源的预售证,预计本月内将陆续推向房地产市场。

自住的不少,投资客也现身

在南京市政务服务中心现场,记者发现等候开证明的人群中,多数是为了华新城而来,有自住需求的买房人,还有不少投资客。相比之下,部分投资客的想法更为简单,房价“倒挂”20000元/㎡,摇上就意味着数百万元的收益。有人算了笔账,纯投资的话,200平方米的大户型颇受欢迎,140平方米的户型在二手市场也比较抢手。有业内人士预计,此次华新城的116套房源中签率可能只有个位数,本周内就将开盘收官。

链接:“金三银四”仍可期待

根据南京网上房地产的公示,位于河西南的河西金茂府也领到了销许,加推的106套房源均价仍为52000元/㎡,户型面积有145平方米、185平方米等;城中的绿地海珀紫金领到最后198套房源的销许,均价45360元/㎡;燕子矶新城的中海燕矶听潮领取389套新房销许,房价上浮至31000元/㎡。

业内人士表示,3月份的南京楼市仍在恢复当中,人气的确有所回升,尽管有个别楼盘的销量不尽如人意,市场分化在加剧,不过品质、定位、物业等方面俱佳的项目,依然受到买房人的追捧,今年楼市的“金三银四”仍可期待。(来源:扬子晚报)

责编:王蔚
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